2012年1月27日 fdj-today

■■東京カンテイ
／「都道府県・主要都市の“マンション化率”2011」を公表（2012/1/26）
●2011年の全国マンション化率：10年の11.53％から11.70％に拡大、8.5 世帯に1世帯が分譲マンション居住
全国版：http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/70karitsu-zenkoku.pdf
主要行政区版：http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/70karitsu-gyouseiku.pdf
政令指定都市版：http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/70karitsu-seirei.pdf

■■東京カンテイ
／「マンションデータ白書2011【速報値版】」を公表（2012/1/26）
●首都圏新築マンション：前年比-3.9％の45,479 戸、震災で年初の計画から1万戸弱減少、
全国合計：79,718⼾、東北、北関東、近畿圏で減少し前年比6.4％供給減
首都圏新築：http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/70hakusyo-syuto-sin.pdf
近畿圏新築：http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/70hakusyo-kinki-sin.pdf
中部圏新築：http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/70hakusyo-cyubu-sin.pdf

■■東京カンテイ
／「新築マンション激戦地の供給属性」を公表（2012/1/26）
●直近10 年で新築マンション供給が最も多かったのは川崎駅の7803戸、2位豊洲、3 位武蔵小杉、高利便駅での再開発が“新たなマンション適地”生み出す
首都圏新築：http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/70zokusei-syuto.pdf
近畿圏新築：http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/70zokusei-kinki.pdf
中部圏新築：http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/70zokusei-cyubu.pdf

■■アットホーム
／「首都圏の居住用賃貸物件（12 月）の市場動向」を発表（2012/1/26）
●成約数：前年同月比再び増加、12 月の成約数が11 月を超えたのは調査開始以来初めて
http://athome-inc.jp/pdf/market/12012601.pdf

■■アットホーム／「一人暮らしの実状と部屋探しについて（首都圏）」アンケート結果を発表（2012/1/24）
●平均家賃：学生5.87万円・社会人6.49万円、ともに前回比下落、学生は仕送りが前回調査より1.75万円減少。
http://athome-inc.jp/pdf/questionnaire/12012401.pdf

■■米国商務省／2011年12月の「新築一戸建て住宅販売件数（季節調整済み 年率換算）」を発表（2012/1/26）
●30万7000戸・前月改定値比2.2％減、4ヵ月ぶりの減少
http://www.census.gov/construction/nrs/pdf/newressales.pdf

■■野村不動産、近鉄不動産、長谷工コーポレーション
／「（仮称）旧東灘区役所跡地再開発プロジェクト」を本格始動（2012/1/26）
●神戸東灘・住吉地区に、免震分譲マンションと公共図書館による新たな街区が誕生、1月28日より新街区の名称を一般公募、4月下旬販売開始予定
http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20120126.pdf
http://www.sumiyoshi211.com/

■■大和ハウス工業
／分譲マンション「ザ・レジデンス水戸」概要決定（2012/1/26）
●地上15階・総戸数100戸、水戸市の「大工町1丁目地区第1種市街地再開発事業」の一端を担うもの、街なか居住に適した好立地、万が一に備えた防犯・防災対策、多様な居住ニーズに対応した2つのコンシェルジュサービス、2月下旬販売開始
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000191.000002296.html
http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/ibaraki/310/

■■旭化成不動産レジデン／横浜市港南区のマンション・戸建一体開発「アトラス上大岡」を販売開始（2012/1/26）
●光と風の豊かな高台立地の住環境を活かした街づくり、2月上旬より分譲マンション「アトラス上大岡ヒルズ（総戸数139戸）」販売モデルルームオープン・3月上旬より第一期販売開始、1月7日より宅地分譲「アトラス上大岡ガーデン（総区画数33区画）」販売開始
http://www.asahi-kasei.co.jp/asahi/jp/news/2011/ho120126.html
http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/kamiohoka/index.html/

■■FJネクスト
／投資用分譲マンション「ガーラ・ステージ川崎」販売開始（2012/1/26）
●川崎駅より徒歩8分、豊富な人口需要に支えられている川崎市、ホテルライクなエントランスに分譲仕様のこだわり、1K・総戸数36戸
http://www.fjnext.com/release/gs_kawasaki.pdf
http://www.gala-series.com/gs_kawasaki/

■■三菱地所レジデンス／「ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス」第二弾TVCM、 1月28日よりオンエア開始（2012/1/26）
●タキシード姿の石川遼選手がマンションの魅力をプレゼンテーション！グランドオープンにあわせた特別映像も2月4日より「レジデンスアリーナ」にて公開
http://prtimes.jp/data/corp/3927/60c899ec51d276dba581464d8d3b9a38.pdf
http://www.mecsumai.com/tph-harumi/

■■大和ハウス工業
／全国14ヵ所で「森林住宅地物件フェア」を開催（2012/1/26）
●趣味と夢のある暮らし提案、仲介200物件・分譲宅地100物件公開
http://prtimes.jp/data/corp/2296/dae37b7478fcd84eb3238f632835ea28.pdf

■■住友不動産
／新築分譲マンションの「スマートフォン専用サイト」を開設（2012/1/25）
●間取り図の拡大など物件検索の操作性アップ、オリジナル機能「かんたん資料請求」が利用可能に
http://www.sumitomo-rd.co.jp/news/files/1201_0003/smartphone.pdf
http://sp.sumitomo-rd-mansion.jp/top

■■東京ミッドタウン／3月30日、東京ミッドタウン開業5周年（2012/1/26）
●昨年末までの来街者数：延べ約1億4千万人、3月28日～4月8日「開業5周年記念イベント」開催
http://www.tokyo-midtown.com/jp/news/5shunen.pdf

■■アキュラホーム／節電コンテスト第2弾「アキュラ節電の匠コンテスト 冬」を開催（2012/1/26）
●10％削減を達成した家庭にもれなく“クオカード500 円分”をプレゼント
http://www.aqura.co.jp/company/news/pdf/120126.pdf

■■ハウステック／社会貢献活動の一環として、「エコキャップ運動」を全社的に再開（2012/1/26）
●2012年1月6日時点で累計245,877個のキャップを回収
http://www.housetec.co.jp/company/news/2012/01/post-19.html

■■ホームクリップ／ガーデニングリフォーム特集「機能美を備えるエクステリア」の掲載開始（2012/1/26）
●オリジナル性の高いデザインに仕上げるデザイナーズパーツなどを紹介
http://prtimes.jp/data/corp/3276/82e98f75fce21cc7688baab1bfca8997.pdf

■■アドバンテッジパートナーズ有限責任事業組合／「日本住宅再生（株）」による、「（株）やすらぎ」に対する公開買付けを開始（2012/1/26）
●１株あたり627円でTOB、既存事業の更なる強化に加えリフォーム事業への本格的な参入などの新たな経営施策を迅速に実施していく
http://www.advantagepartners.com/news/documents/120126_01.pdf

■■大成建設／平成24 年3 月期決算において、「開発事業関連の損失」を計上、またこれに伴い平成24 年3 月期の通期業績予想を下方修正（2012/1/25）
●優先出資証券評価損120億円を計上、子会社「有楽土地（株）」保有の賃貸用不動産減損損失約110 億円を計上
http://www.taisei.co.jp/MungoBlobs/300/922/2012012501.pdf

2012年1月26日 fdj-today

■■国土交通省／「住宅性能表示制度の実施状況（平成23年11月末時点）」を発表（2012/1/25）
●設計住宅性能評価：交付16,834戸（累計1,808,681戸）・前年同月比6.1％減、建設住宅性能評価：交付14,025戸（累計1,319,568戸）・同32.2％増、既存住宅：交付25戸（累計2,888戸）
http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000327.html

■■東京都／特別相談「賃貸住宅トラブル110番」を実施（2012/1/25）
●平成22年度の賃貸住宅に関する相談件数：8,746件、東京都消費生活総合センターと都内の20区25市1町と共同で、2月20日・21日
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2012/01/20m1p300.htm

■■塩竈市、宮城県
／塩竈市が市内2地区でUR都市機構に建設を要請（2012/1/24）
●東日本大震災においてUR都市機構に建設要請を行うのは全国初、いよいよ復興に向けて住宅の建設が始動
http://www.ur-net.go.jp/press/h23/ur2011_press_0124_siogama.pdf

■■愛知県／第19回「愛知まちなみ建築賞」の決定
●受賞作品7件、OPUSスタイル老人施工のデイサービスセンター・高齢者優良賃貸住宅「中舛竹田荘」が受賞
http://www.pref.aichi.jp/0000047963.html

■■都市機構神奈川地域支社／「iPadを使ってエネルギー消費量の“見える化”（HEMS試行サービス）」を実施（2012/1/24）
●全国に約76万戸あるUR 賃貸住宅の中で初めて、「シャレール海岸通」において東京ガスと共同で実施
http://www.ur-net.go.jp/kanagawa/press/pdf/h23/20120124_02.pdf

■■住宅リフォーム・紛争処理支援センター
／「第28回住まいのリフォームコンクール」の審査結果を発表（2012/1/25）
●応募総数698点、特別賞作品5点、入賞作品39点、入賞作品に関わった増改築相談員1名とマンションリフォームマネジャー2名に奨励賞を授与
http://www.chord.or.jp/tokei/contest_01.html

■■建設経済研究所、経済調査会／「建設経済モデルによる建設投資の見通し（2012 年1 月）」を発表（2012/1/25）
●2011 年度の住宅着工戸数：2010 年度比2.8％増の84.2 万戸、2012 年度の住宅着工戸数：2011 年度比5.4％増の88.8 万戸と予測
http://www.rice.or.jp/regular_report/pdf/forecast/Model20120123.pdf

■■シービーアールイー
／「賃貸物流施設の市場動向（2011年第4四半期）」を発表（2012/1/25）
●首都圏の大型物流施設空室率が5.2％に改善、近畿圏は過去最低の2.9％
http://www.cbre.co.jp/JP/Media_Centre/PressRelease/CBRE%20PressRelease_120125_JP.pdf

■■米国連邦住宅金融庁（FHFA）／2011年11月の「全米住宅価格指数（季節調整済み 1991年＝100）」を発表（2012/1/25）
●住宅価格指数：183.8・前月改定値比１％上昇、2ヵ月ぶりの値上がり
http://www.fhfa.gov/webfiles/23062/MonthlyHPI12512F.pdf

■■ツネイシホールディングス、川崎重工業、積水ハウス、東京ガス、凸版印刷、日本電気／「スマートシティプロジェクト」にリーディング企業6 社が新たに参加（2012/1/25）
●参加企業23社に、日本発スマートシティの展開を更に加速
http://www.sekisuihouse.co.jp/company/data/current/newsobj-1816-datafile.pdf

■■積水ハウス、大阪ガス
／「スマートエネルギーハウス」が「LCCM住宅認定」第１号取得（2012/1/25）
●奈良県北葛城郡王寺町に建設した実証、実験住宅建設時や廃棄時を含めた住宅のライフサイクル全体のCO2排出削減が評価
http://www.sekisuihouse.co.jp/company/data/current/newsobj-1817-datafile.pdf

■■大東建託／2×4工法の2階建て賃貸アパート「コッティ・キュート（ Cotti“ Cute”）」
販売開始（2012/1/24）
●新ブランド商品「コッティ」のシリーズ第1弾、カップルから小さな子供のいるファミリーをイメージした集合住宅、プライバシー確保に優れた「フラットタイプ」を採用
http://www.kentaku.co.jp/ir/news/2012/pdf/0124.pdf

■■スターツコーポレーション／「カンボジア」：首都プノンペンにおける外国人賃貸マーケットへ本格参入、カンボジア初の日系不動産会社「スターツ（カンボジア）コーポレーション」と「ブラジル」：ブラジル唯一、日本の不動産仲介会社「スターツブラジルリアルエステート」に新たな拠点を開設（2012/1/25）
●スターツの海外不動産ネットワークが世界14ヵ国22都市へ拡大
http://www.starts.co.jp/docs/pdf_w/208.pdf

■■東京メトロ、メトロプロパティーズ／2月20日、東京メトロに新たな「駅チカ」商業施設「Echika fit」東京」をオープン（2012/1/17）
●“TOKYO”を彩る毎日にフィットする、おしゃれな6店舗が丸ノ内線東京駅構内に登場
http://www.tokyometro.jp/news/2012/pdf/metroNews20120117_02.pdf

■■三菱地所／食育丸の内「シェフズランチ企画」×「Rebirth東北フードプロジェクト」、＼いきなり、んめっ！／『はらくっつい 宮城食堂』を丸ビルに期間限定オープン（2012/1/19）
●2月20日～3月4日の期間、丸ビル1階「丸の内カフェ ease」内にて
http://www.mec.co.jp/j/news/pdf/mec120119.pdf

■■ホームクリップ
／「（株）WOW（大阪府吹田市）」が新規登録店に（2012/1/25）
●WOWの事業コンセプト：住まいの空間、商業空間をプロデュース、住まいとは「お客様のライフスタイルデザイン」として位置付けて
http://prtimes.jp/data/corp/3276/8bffe547d21af81a2ebb53df0c87ff2b.pdf
http://www.homeclip.co.jp/rifkaisya_pages/0021938_nolink.html

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2012年1月25日 fdj-today

■■国土交通省
／「第180回国会（常会）提出予定法案」を公表（2012/1/24）
●提出予定の法律案10件（予算関連1件、その他9件）、「都市再生特別措置法の一部を改正する法律案（仮称）」など
http://www.mlit.go.jp/report/press/kanbo04_hh_000047.html

■■マンション管理員検定協会
／「マンション管理員人材マッチング支援」スタート（2012/1/24）
●検定合格者を中心とした人材と管理会社等の会員化を開始、管理員の資質向上と新しい採用基準によるシルバー人材の就職支援
http://www.m-kanken.or.jp/common/images/pdf/nr120124.pdf

■■賃貸不動産経営管理士協議会
／賃貸不動産経営管理士の「2012年度基本講習日程」を発表（2012/1/20）
●前期8回、後期6回
http://www.chintaikanrishi.jp/course/schedule.html

■■不動産競売流通協会
／「平成23年競売不動産取扱主任者資格試験 合格者」を発表（2012/1/24）
●受験者総数：1,065名、合格者：448名、合格率：42.0%
http://fkr.or.jp/exam_result/announcement-2011.html

■■日本建築家協会／日本建築家協会関東甲信越支部建築相談委員会 2011年度セミナー、シンポジウム「－ 地震国日本の住まいを考える －修復しながら住み続ける家」を開催
●2月13日、JIA館1 階 建築家クラブにて
http://www.jia.or.jp/resources/events/000/058/0000058/file/Sk1BLaUI.pdf

■■人にやさしい建築・住宅推進協議会／講演会『「コミュニティケアを推進する居住環境」｢行ける｣より｢行きたい｣観光地へ』を開催
●2月10日、住宅金融支援機構 すまい・るホールにて
http://www.jia.or.jp/resources/events/000/059/0000059/file/Pc652286.doc

■■長谷工アーベスト
／「顧客マインド調査（1月）」を発表（2012/1/20）
●2012年初の首都圏マンションの「買い時感」は回復傾向継続、“買いやすい市場環境”と“今後の消費税増税”が影響
http://www.haseko.co.jp/hc/news/2012/0120.html

■■三井不動産、ららぽーとマネジメント／4月13日、リゾートアウトレット「三井アウトレットパーク　木更津」グランドオープン（2012/1/24）
●三井不動産のアウトレットパークシリーズ第12弾、都心や神奈川、羽田空港などからもアクセス便利なリゾートアウトレット、第1期171店舗
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2012/0124/index.html

■■ミサワホーム／ネット販売の戸建住宅商品に、小屋裏スペースをフル活用した木質系戸建住宅「自由空間 LOFT（ロフト）」を販売（2012/1/24）
●“キズナ・ヴォイド（吹抜）”と“2つのen（縁）”で快適な室内環境を実現、ライフスタイルを広げるロフト収納やスカイバルコニーなどを提案
http://www.misawa.co.jp/misawa/news_release/misawa/pop-up/release-pages/pdf2012/release120124.pdf

■■大和ハウス工業／都市部狭小地対応の戸建住宅「xevo 03（ジーヴォ・ゼロサン）」を発売（2012/1/24）
●新システムによる耐震性の強化・設計自由度の拡大、【広さ】：一般的な重量鉄骨造と比べて各階プラス1帖分の有効面積を実現、【心地良さ】：自然を「賢く」活用し、自然とうまく付き合う「快適な」都市型エコ住宅
http://www.daiwahouse.co.jp/release/20120124084256.html

■■日本土地建物／87戸の大型シェアハウス「シェアリーフ千歳烏山」、モデルルームオープン、入居募集開始（2012/1/24）
●「（株）リビタ」と共同開発、募集開始前の1 月23 日現在：問い合わせ95件、64人のモデルルーム確認会の予約、問い合わせの年齢層：20歳代が70％、男女比率：男性1：女性2
http://www.nittochi.co.jp/news_links/pdf/news/20120124000.pdf
http://www.share-place.com/karasuyama.shtml

■■日本土地建物、日立製作所／「日土地内幸町ビル」の省エネルギー対策を支援する、日立の統合型ファシリティマネジメントソリューション「BIVALE」を導入（2012/1/25）
●テナントが自らタイムリーにエネルギー使用量を把握することができる「見える化」と既存空調設備の動力源である中央熱源機器の高効率運転制御の実現を目的に
http://www.nittochi.co.jp/news_links/pdf/news/20120125000.pdf

■■SBIモーゲージ／1月31日、「SBI住宅ローン／SBIマネープラザ 北九州店」 閉店（2012/1/23）
●今後は「SBI住宅ローン／SBIマネープラザ 小倉店」にて対応
http://www.sbi-mortgage.co.jp/info/i20120123.html

■■飛島建設／トグル制震補強構法の地震時の挙動を再現した動的加振実験を実施（2012/1/24）
●集合住宅を主とした架構増設型補強構法の補強効果の検証
http://www.tobishima.co.jp/news/news120124.html

■■大成建設／低収縮の環境配慮型コンクリートを自社の技術センター増設工事の一部に実地適用（2012/1/24）
●環境配慮型混和材の実用化で様々なニーズに対応が可能に
http://www.taisei.co.jp/about_us/release/2012/1321834633910.html

■■パーソナルエージェント／ニフティ（株）が運営する不動産情報ポータルサイト「＠nifty不動産」と不動産売却ユーザー向けに連携開始（2012/1/24）
●取引経験やスキルによる不動産営業マンの検索・紹介サービスにおいて連携
https://personal-agent.jp/info/newsrelease20120124.pdf

■■BIGLOBE
／「BIGLOBE住まい」、『不動産比較ねっと』を開始（2012/1/24）
●全国65,000件の中古マンションを横断検索可能
http://www.biglobe.co.jp/pressroom/info/2012/01/120124-3
http://house.biglobe.ne.jp/buy/um/

■■ネクスト
／「HOME'S」にて、「ズバッと検索体験キャンペーン」を開始（2012/1/24）
●平成ノブコブと探す&豪華賞品が当たる2つのコンテンツを提供
http://www.next-group.jp/press/corp/120124.html

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